حساب پسانداز بدون مالیات برای خانه اول: تقویتی برای خریداران خانه کانادایی
از: مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا
معرفی حساب پسانداز برای خانه اول
افزایش قیمت املاک و مستغلات باعث شده است که بسیاری از کاناداییها، بهویژه افراد جوانتر، نتوانند به اندازه کافی برای پیشپرداخت خانه پسانداز کنند. محترم مارک میلر، وزیر مهاجرت، پناهندگان و شهروندی، اخیراً حساب پسانداز جدید بدون مالیات برای خانه اول را معرفی کرد که برای دسترسی بیشتر به مالکیت خانه طراحی شده است.
نحوه کارکرد حساب
این حساب پسانداز ثبتشده به کاناداییها اجازه میدهد تا تا سقف ۸۰۰۰ دلار در سال، با سقف کلی ۴۰۰۰۰ دلار، برای پیشپرداخت خانه اول در مدت ۱۵ سال پسانداز کنند. مشارکتها قابل کسر مالیات هستند، مشابه RRSP، و برداشتها برای خرید خانه بدون مالیات هستند، مشابه TFSA. این حساب از طریق هفت مؤسسه مالی در دسترس است و انتظار میرود که به زودی مؤسسات بیشتری آن را ارائه دهند.
اقدامات دولتی برای حمایت از ساختوساز خانه
دولت کانادا همچنین بر کمک به سازندگان خانه تمرکز دارد. برای مقابله با کمبود نیروی کار، IRCC اقدامات زیر را انجام داده است:
- گسترش واجد شرایطی برای اقامت دائم به کارگرانی با تجربه در ساختوساز خانه از طریق Express Entry.
- برگزاری یک قرعهکشی اختصاصی Express Entry برای مشاغل در تاریخ ۳ آگوست ۲۰۲۳، دعوت از ۱۵۰۰ داوطلب با تجربه در مشاغل برای درخواست اقامت دائم.
تأثیر بر بخش مسکن
این ابتکارات برای پر کردن شکافهای بحرانی نیروی کار و تسریع در ساخت مسکن طراحی شدهاند، که در نهایت مسکن را برای کاناداییها مقرون به صرفهتر میکند.
بیانیه رسمی
“کاناداییها اکنون میتوانند با استفاده از حساب پسانداز بدون مالیات برای خانه اول، سریعتر به هدف مالکیت خانه برسند. با باز کردن یک حساب، کاناداییها میتوانند هر سال تا ۸۰۰۰ دلار بدون مالیات پسانداز کنند و پول خود را بیشتر کنند. با ترکیب اقداماتی مانند حساب پسانداز برای خانه اول با یک رویکرد مهاجرتی استراتژیک، دولت کانادا مسکن را مقرون به صرفهتر میکند و کارگران ماهر را برای ساخت خانههای بیشتر وارد میکند. با نیاز استانها به کارگران برای برآوردن تقاضای مسکن، مهاجرت بسیار حیاتی است، زیرا تازهواردان بخشی انکارناپذیر از راهحل هستند.” – محترم مارک میلر، وزیر مهاجرت، پناهندگان و شهروندی
نکات کلیدی
- از طریق فرآیند جدید Express Entry، کارگران حرفهای مانند نجاران و لولهکشها فرصتهای بیشتری برای اقامت دائم در کانادا دارند.
- حساب پسانداز برای خانه اول میتواند با برنامه خریداران خانه برای مزایای مالی اضافی ترکیب شود.
- مثال: اولیویا و امیرا از حساب استفاده میکنند و تا ۹۰۰۰۰ دلار برای پیشپرداخت خانه اول خود پسانداز میکنند و از تخفیف مالیاتی قابل توجهی بهرهمند میشوند.
- اقدامات فدرال شامل ممنوعیت خریدهای غیرمقیم، مالیات بر املاک خالی و راهاندازی صندوقهایی برای افزایش ساختوساز مسکن است.
منابع مرتبط
- کانادا اولین دعوتنامههای Express Entry برای تازهواردان با تجربه در مشاغل را اعلام میکند
- حل کمبود نیروی کار در بخشهای کلیدی
- ابزار تعیین صلاحیت وام مسکن
- مشوق خریدار خانه برای اولین بار
پرسشهای متداول: حساب پسانداز برای خانه اول
چه کسی میتواند یک حساب پسانداز برای خانه اول باز کند؟
هر کانادایی که به دنبال خرید اولین خانه خود است میتواند این حساب را باز کند و از مزایای مالیاتی آن بهرهمند شود.
چقدر میتوانم سالانه پسانداز کنم؟
شما میتوانید تا سقف ۸۰۰۰ دلار سالانه، با حداکثر مادامالعمر ۴۰۰۰۰ دلار، برای خانه اول خود مشارکت کنید.
آیا حساب پسانداز برای خانه اول مشابه سایر حسابهای پسانداز است؟
بله، این حساب ویژگیهای RRSP و TFSA را ترکیب میکند و مشارکتهای قابل کسر مالیات و برداشتهای بدون مالیات برای خرید خانه ارائه میدهد.
آیا حساب پسانداز برای خانه اول میتواند با سایر برنامهها استفاده شود؟
بله، میتواند با برنامه خریداران خانه برای مزایای مالی اضافی ترکیب شود.
برای اطلاعات بیشتر
برای پرسشهای رسانهای، لطفاً تماس بگیرید:
باهوز دارا عزیز
دبیر مطبوعاتی
دفتر وزیر
مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا
Bahoz.DaraAziz@cic.gc.ca
روابط رسانهای
شاخه ارتباطات
مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا
613-952-1650
media@cic.gc.ca
